Bedrijfsruimte beschikbaar - Kooiker Logistiek

Kooiker Logistiek:

Wat kunnen we voor u betekenen?

ALGEMEEN

Kooiker Logistiek biedt circa 12.000 m2 unieke bedrijfsruimte aan. Deze bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een grootschalig warehouse complex van totaal 25.000 m2. De bedrijfsruimtes bestaan uit traditionele opslag-/ productieruimtes en recent gebouwde BRC opslagruimtes.

8.000 m2 traditionele opslagruimte

De traditionele bedrijfsruimtes zijn gerealiseerd omstreeks 1970. De vrije hoogtes van deze ruimtes variëren van 6 tot 9 meter. De vrije hoogtes van de nieuwe loodsen variëren van 7 tot 13 meter.

4.000 m2 BRC opslagruimte

De nieuwbouw bedrijfsruimtes zijn gerealiseerd tussen 2013 en 2015 en voldoen aan de BRC-standaard, de internationale standaard voor hygiëne en voedsel veiligheidseisen voor de voedselverwerkende bedrijven en voldoen tevens aan de HACCP richtlijnen. Deze BRC-loodsen kunnen desgewenst ook per palletplaats worden verhuurd.

INTERESSE?

Neem dan contact op met René Visser (directie):

Bel 06 – 30 38 21 51 of mail naar r.visser@kooikerlogistiek.nl

AANVULLENDE INFORMATIE

Locatie

Het complex is gelegen op bedrijventerrein ‘De Zwette’ aan de westzijde van Leeuwarden. Dit is met een oppervlakte van 150 hectare een van de grootste bedrijventerreinen van Leeuwarden. De achterzijde ligt aan ‘De Zwettehaven’ die direct verbonden is met het Van Harinxmakanaal, een van de belangrijkste vaarwegen in Noord-Nederland. Daarnaast is het complex op slechts 5 minuten van een containerterminal van MCS gelegen waardoor de import- en exportmogelijkheden enorm worden vergroot.

Op steenworp afstand is het WTC Expo – gebied gelegen, waar veel zakelijke en recreatieve voorzieningen aanwezig zijn. Bekende gebruikers in de omgeving van het gebouw zijn onder andere Kooiker Logistiek, Boels, Borgesius/ Bakkersland en Gamma.

Bereikbaarheid

Het object is op enkele autominuten gelegen van de Haak om Leeuwarden, de nieuwe ringweg die Leeuwarden verbindt met de N31 richting Drachten, de A31 richting Harlingen/Amsterdam en de A32 richting Heerenveen/Meppel.

Vloeroppervlakte

Voor de verhuur is momenteel circa 12.000 m2 beschikbaar. Onderverdeeld naar 8.000 m2 traditionele opslagruimte en 4.000 m2 BRC opslagruimte.

Voorzieningen

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Opslagruimte(s):

  • Overheaddeuren;
  • Verwarming door gasheaters;
  • Krachtstroominstallatie;
  • LED verlichting;
  • Vrije hoogte;
  • Vloeistofdicht;
  • Loadingdocks;
  • Overdekt laden en lossen.

Buitenterrein:

  • Verhard;
  • Omheind;
  • Verlicht;
  • Cameratoezicht.

Huurprijs

Traditionele bedrijfsruimte: € 35,- per m2 per jaar (excl. BTW)

BRC-loodsen: € 50,- per m2 per jaar (excl. BTW)

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI – alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

5 jaar.

Verlengen en opzeggen

Verlenging is op basis van aansluitende perioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

Betalen

De huur (incl. BTW) wordt per kwartaal vooruit betaald.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten & BTW.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding

Per direct en/of in overleg.

INTERESSE?

Neem dan contact op met René Visser (directie):

Bel 06 – 30 38 21 51 of mail naar r.visser@kooikerlogistiek.nl

Share this page:Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on Google+
Google+